Une agence immobilière est une entreprise ayant pour but la coordination entre les acheteurs et les vendeurs. Elle met en contact des personnes en possession de biens ,qu’elles veulent vendre, avec des personnes qui veulent acheter. 
Les agences immobilière sont connues pour leur rentabilité, car à chaque transaction effectuée il y’a ce qu’on appel les frais de l’agence immobilière qui sont payés par l’agent immobilier ou par l’acquéreur. Plusieurs personnes s’intéressent à la création d’une agence immobilière parce que celle-ci dispose d’une grande rentabilité. Mais comment procéder à la création d’une agence immobilière ? C’est justement la question à laquelle nous allons répondre dans les lignes qui vont suivre.
Comment créer une agence immobilière ?
Pour créer votre propre agence immobilière il y’a un certain nombre de démarches qu’il faut respecter à la lettre. Voici les principales étapes à suivre :
- Il faudrait d’abord commencer par trouver un nom commercial.
- Puis choisir le cadre juridique de cette entreprise. Il faut préciser s’il s’agit d’une société ou d’une entreprise individuelle.
- Ensuite il faut commencer la construction de l’entreprise en déterminant le patrimoine, la signature des statuts, etc.
- Par la suite, vous devez immatriculer votre entreprise ou société, selon le cadre juridique que vous avez choisi.
- Après cela, vous devez déposer une demande de carte professionnelle.
- Et pour finir, il faut ouvrir un compte séquestre si vous voulez percevoir les fonds de vos clients.
Avant de procéder à la création de votre agence, il faudra être sûr de vos capacités et de votre aptitude à gérer ce travail. Sans cela vous ne pourrez pas obtenir votre carte professionnelle.
Comment obtenir la carte professionnelle ?
Avant d’exercer le métier d’agent immobilier, il faudra d’abord obtenir la carte professionnelle et surtout ne pas avoir une interdiction spéciale d’exercer ce métier. Les conditions requises et exigées pour avoir une carte professionnelle sont comme suit :
- Avoir un niveau égal ou supérieur à 3 ans d’études supérieures (ou bac+3) dans le domaine juridique, de l’économie ou du commerce.
- Avoir un brevet de technicien supérieur spécialisé en immobilier.
- Avoir un diplôme de l’institut d’études économiques et juridiques appliquées en construction et habitation, option vente et gestion d’immeubles.
- Avoir un baccalauréat ou un diplôme ou encore un titre mentionné au répertoire national des certifications nationales de niveau VI des études juridiques, commerciales ou économiques.
L’agent doit avoir l’un de ces diplômes afin de pouvoir avoir une carte professionnelle, sans laquelle il ne peut procéder à la création de sa propre agence immobilière. Il existe également des formations qui forment des agents immobiliers aptes à créer leurs propres agences.
Conseils pour rendre visible son agence, comme avec le panneau immobilier
C’est certainement une tâche aussi importante et fastidieuse que de devoir trouver des biens à proposer à vos clients. Vous ne pourrez pas échapper au fait de devoir travailler la visibilité de votre agence.
- Si vous avez une agence physique en ville, vous aurez déjà une petite avance, par rapport à un indépendant qui exerce depuis chez lui. Néanmoins, la plus grande majorité de vos futurs clients vont d’abord faire une recherche sur internet, avant de prendre contact avec vous. Vous devrez donc avoir un site internet bien conçu et également travaillé techniquement, afin que vous apparaissiez en bonne place sur les moteurs de recherche.
- Vous devrez également être visible dans la rue. Si vous avez réussi à obtenir des contrats (en exclusivité ou non), vous aurez tout intérêt à ce que le plus grand nombre de personnes sachent, qu’il y a un cet endroit un bien à vendre ou à louer. De ce fait, le panneau immobilier est aussi à prévoir. Ne négligez pas la qualité, car il faut que votre agence soit bien identifiable pour qu’on vous contacte. C’est pour cela que nous vous conseillons de vous rendre sur le site de Lebonprint.
Une fois que vous aurez des contrats clients, vous aurez aussi besoin de poster une annonce sur le site de votre agence.
Et également sur d’autres sites fréquemment visités par les particuliers, comme le célèbre LeBonCoin.
