Loi Pinel à Lyon : quel est son fonctionnement ?

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Marre de payer trop d’impôts ? Découvrez la loi de défiscalisation Pinel ! Cette loi à permet à de nombreux Français de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 21% sur leurs impôts sur le revenu, ce qui est tout simplement incroyable. En effet, la loi Pinel va vous permettre d’économiser sur vos frais d’impôts, ce qui vous aidera à constituer votre épargne. De plus, grâce à votre investissement dans l’immobilier locatif à travers cette loi, vous allez également bénéficier d’un revenu supplémentaire, qui vous aidera à boucler vos fins de mois. Pour vous aider à mieux comprendre le fonctionnement de la loi Pinel, ainsi que la démarche à suivre pour y souscrire, on vous propose notre article et pour plus de détails à propos de cette loi dans la région de Lyon, il faut suivre ce lien.

Comment fonctionne la loi Pinel à Lyon ?

Lyon fait partie des zones stratégiques pour investir dans la loi Pinel, car cette région offre aux propriétaires l’opportunité de bénéficier d’un prix du loyer plutôt élevé. Cependant, pour bénéficier de cette réduction, il faudra respecter à la lettre les différentes conditions de souscription. Avant toute chose, vous devez savoir que la condition principale est d’être Français, de nationalité française et de résider dans le territoire français. Vous devez également avoir un appartement se trouvant dans l’une des zones éligibles à la loi Pinel. Ce dernier devra être neuf ou en cours de rénovation, sans que la durée des travaux ne dépasse les 6 mois à compter de la date du dépôt du dossier. Après cela, vous allez pouvoir choisir l’une des trois formules, en fonction de la durée de location. Chaque durée vous permettra de bénéficier d’un certain taux de défiscalisation. Voici à présent les trois taux de défiscalisation de la loi Pinel, à savoir :

  • La location pour une durée de 6 ans : lorsque vous mettez votre appartement en location pour une durée de 6 ans, vous aurez droit à un taux de défiscalisation de 12%.
  • La location pour une durée de 9 ans : pour bénéficier d’un taux de défiscalisation de 18%, il faudra louer son logement pendant une durée de 9 ans.
  • La location pour une durée de 12 ans : le taux de défiscalisation le plus élevé de la loi Pinel est de 21%. Pour en bénéficier, il faudra mettre en location votre appartement pendant 12 ans.

la loi Pinel à Lyon

Les avantages d’investir dans la loi Pinel à Lyon

En plus de bénéficier d’un avantage sur vos impôts sur le revenu, qui vont connaitre une baisse, vous allez également bénéficier d’une source de revenu supplémentaire. A Lyon, le prix de l’immobilier ne cesse d’augmenter, ce qui vous permettra de vous faire de bons profits en mettant votre logement en location. C’est pour cette raison que nous vous conseillons d’investir dans cette région, car les prix du loyer sont très intéressants. Cependant, il faudra trouver une bonne agence immobilière afin de dénicher rapidement des locataires.

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